还款日当天24点前还款算逾期吗?房贷还款逾期的后果

申请贷款之后，通常都会约定还款日期，贷款人需要在还款日内按时偿还，否则会可能会造成逾期。一天有24小时，那么在还款日当天24点前还款算逾期吗?房贷逾期的话有什么后果?

还款日当天24点前还款，是否算逾期分情况讨论：

1、有还款宽限期：用户在还款日当天24点前还款，还款资金也在24点前到账，那么贷款机构会视为用户按时还款。按时还款不会产生逾期记录与逾期利息，因此这时候只会有按时还款的记录上传至用户的个人征信报告。还款资金24点后到账，由于有还款宽限期，宽限期内到账视为用户按时还款，宽限期过后到账视为用户逾期。贷款有还款宽限期，一般宽限期会大于等于1天，具体宽限期以贷款机构给出的宽限期为准。

2、无还款宽限期：用户在还款日当天24点前还款，还款资金也在24点前到账，那么贷款机构会视为用户按时还款。而还款日过后，还款资金才到账，这时候会产生逾期记录与逾期利息。逾期记录会影响个人征信，逾期利息会加重用户的还款负担。由于用户只归还当期应还款本息，后续还需要额外归还逾期利息。

3、还款资金延迟到账：还款日当天24点前还款，但是因为贷款方的原因还款资金延迟到账，由于这不是用户自身原因导致的延迟到账，因此不能视为用户逾期。贷款机构视为用户逾期时，用户可以申诉。而贷款机构已经告知用户还款资金会延迟到账，用户仍然卡着时间点还款，这时候贷款资金延迟到账导致贷款逾期，这个责任就由用户自己来承担。

贷款机构是否提供还款宽限期，以贷款合同的约定为准。部分贷款机构会主动提供还款宽限期，也有贷款机构支持用户申请还款宽限期。当用户无法确认贷款资金是否可以按时到账时，为了避免逾期，可以尝试向贷款机构申请还款宽限期。用户还款后，正常情况下贷款资金会实时到账，但是也不排除会出现延迟到账的情况。

房贷还款逾期后果

具体来说，房贷不按时还款，将会收到银行电话、信函催还通知，罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。买房人房贷逾期不还，可能面临以下后果：

1、银行催款期间产生罚息

若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖

若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。

3、买房人征信记录不良

除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。