房产税每年都要交吗?房产税征收标准是什么?看完就知道
2023-09-18 14:40:45 来源：淘房网
关于房产证网络上一直在讨论，有很多人觉得现在房产证行业已经冷却了，在征收房产税会提高房子的持有成本。针对大家担忧的问题，我们今天一起来讨论一下，房产税每年都要交吗?房产税征收标准是什么?
一、房产税每年都要交吗
是的，房产税每年都要交。房产税属于地产税，不同地区征收方式有所不同，包括对于房屋的残值率的征收也不同，有按月按季按年各种，有的地方是全年计征，分期缴纳。也有的地方直接全年一次性缴纳。具体的征收方式咨询当期产所在地的税务局，更加确认自己所拥有得房地产房产税缴纳方式。
房产税纳税时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税;
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税 。
二、房产税征收标准是什么
房产税征有两种标准，分别是：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。
《中华人民共和国税收征收管理法》第五条 下列房产免纳房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3、宗 教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产。
综上所述，房产税如果开始实行征收的话，确实每年都要交，但目前我国只有少数城市在试点，比如说北上广深等，其他大部分城市的居民暂时不用担心房产税的征收问题。以上就是“房产税每年都要交吗?房产税征收标准是什么?”全部内容。
