2023合肥公积金贷款额度最新标准?合肥公积金贷款申请条件?
2023-09-20 15:20:00 来源：淘房网
公积金贷款是大家买房时常用的一种方法，它的贷款利率是最低的，能为购房者省下很多利息。目前我国每个城市对公积金可贷款金额都有不同的规定，我们今天就来看看2023合肥公积金贷款额度最新标准?合肥公积金贷款申请条件?
一、2023合肥公积金贷款额度最新标准
1、按现行贷款政策，单职工最高可贷45万元，夫妻双方最高可贷55万元，贷款最长年限为30年。
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12(月)0.5实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
2、最长期限为30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
3、利率，以人民银行规定为准。
4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
二、合肥公积金贷款申请条件
合肥公积金贷款的要求条件如下：
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。
2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
4、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。
5、有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。
6、公积金管理中心规定的其他条件。
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