公积金自动还款怎么办理?公积金逐月还款注意事项
2024-04-12 15:29:49 来源：淘房网
公积金贷款在办理之后，贷款人通常都是需要按月偿还贷款的。公积金贷款特别的是可以用公积金账户余额来还款，因此在办理贷款后职工一般都会办理公积金自动还款，那么公积金自动还款怎么办理?公积金逐月还款注意事项有哪些呢?
一、公积金自动还款办理
公积金自动还款的办理流程如下：
1、借款人(及配偶)需要准备相关证件，包括二代身份证原件及复印件、还款存折原件及复印件。
2、前往公积金管理中心的前台，填写《委托划转住房公积金偿还贷款申请表》。这个申请表可以在银行、公积金管理中心或直接从网上下载，并按照要求完整填写。
3、在填写完申请表后，需要同公积金管理中心签订《委托划转住房公积金偿还贷款协议》。
请注意，根据《使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务操作细则》，申请自动还款需要满足以下条件：
1、贷款人夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金，不存在间隔3个月及以上的缴存情形。
2、贷款人夫妻双方连续3个月的缴存金额不低于1个月偿还贷款本息的金额。
3、贷款人夫妻双方账户余额不得少于3个月的还贷额。
此外，贷款人夫妻双方的住房公积金缴存与贷款地必须一致，否则不能申请按月扣划还贷业务。
二、公积金逐月还款注意事项
1、从逐月提取公积金还贷协议书生效后，由住房公积金管理中心采用报账制方式，根据贷款人上个月在委托银行的还款金额，如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的，这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足;
2、如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的，以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。
3、公积金逐月还贷是住房公积金管理中心实行的便民服务措施。住房公积金逐月还贷利用贷款人每月缴存的公积金来还款，但是在整个还贷期间，如果还款计划不变，那么贷款人所需偿还的贷款利息是没有减少的，因此住房公积金逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。
