今起!合肥公积金使用政策优化 二手房贷款首付最低2成!

2023-10-08 17:26:45    来源:合肥淘房网整理

公积金缴存后的使用是大家比较关注的,一般情况下满足公积金的相关条件后才能用。不同地区对于公积金使用的规定是有差异的,在合肥想要使用公积金的话要注意了解合肥公积金政策。

日前合肥发布了《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》,将于2023年10月8日起执行,对合肥公积金的使用政策作出一些调整,一起来看看合肥公积金使用新规定~


今起!合肥公积金使用政策优化 二手房贷款首付最低2成!


一、公积金贷款

1、支持购买居住类绿色建筑。缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑(新建商品住宅)的,计算最高可贷额度时上浮20%,上浮后贷款额度不得超过我市规定的相应档次贷款额度上限标准。

2、调整贷款计算基数。支持新市民、青年人刚性购房需求,合肥市住房公积金缴存人在我市购买首套自住住房的,在我中心租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。

3、延长二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的,首付款不低于房价的20%;房屋年限超过10年在20年以下的,首付款不低于房价的30%;房屋年限超过20年在30年以下的,首付款不低于房价的40%;房屋年限超过30年在40年以下的,首付款不低于房价的50%;房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准。

二、公积金提取

1、推出偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务举措。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次,缴存人在累计提取额不超过实际已还贷款本息时可随时提取公积金。

2、扩大加装电梯提取支持范围。将缴存人提取公积金用于加装电梯提取政策的支持范围,放宽到本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯。

3、缴存人每年可按不同提取类型申请提取公积金。缴存人家庭公积金贷款未结清的,按原政策执行。

责任编辑:周玲伶

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