2023合肥公积金贷款额度最高多少？2023合肥公积金政策新规定
2023-09-07 13:48:35 来源：合肥淘房网
公积金贷款额度限制是公积金贷款的最大限制之一，每个城市公积金贷款政策都有规定的最高可贷额度，这也是申请公积金贷款的重要参考值。在合肥买房，购房者通常也都会优先考虑公积金贷款，那么，合肥公积金贷款额度最高多少呢？
2023合肥公积金贷款额度最高75万。根据合肥现行贷款政策，多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。普通家庭单职工最高可贷45万元，夫妻双方最高可贷55万元，贷款最长年限为30年。
根据规定，公积金贷款金额应不高于购房总价款与首付款的差额，不高于最高贷款额度。在最高贷款额度内，借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩，在不高于最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额：
1、借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
2、借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其计缴住房公积金月工资收入只限借款人单方。
2023合肥公积金政策新规定
1、公积金可提取付首付
自2023年5月23日起，缴存人购买合肥市新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。政策有效期至2023年12月31日止。
2、恢复异地公积金买房
自2023年4月10日起恢复我市住房公积金异地贷款业务，符合条件的省外住房公积金缴存职工参照《合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则(试行)》执行。
3、多子女家庭公积金优惠政策
根据合肥市住房公积金管理中心发布的《关于实施多子女家庭住房公积金优惠政策的通知》，自4月23日起，多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。
其中，首套自住住房以不动产登记部门房查结果为准;首次申请住房贷款以个人征信报告及全国住房公积金监管服务平台查询结果为准。
多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50%确定。
