华地伟星龙川时代
在售 住宅14700 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商业:40年 洋房:70年
区域板块：
肥西县
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
合肥伟星房地产开发有限公司,华地集团
售 楼 处 ：
肥西县金寨南路与创新大道交口
楼盘特色：
、精致户型
楼栋信息
规划信息
占地面积：
173076.5㎡
建筑面积：
500000㎡
绿 化 率 ：
40.2%
容 积 率 ：
2
建筑类型：
高层、小高层、板楼、塔楼、洋房
规划户数：
2854
配套信息
地铁：站前路、中铁四局城市交通工程分公司物资设备管理中心、地铁三号线延伸段新站片区征迁指挥部
教育设施：万思教育、肥西县特殊教育学校、元太学校、肥西县上派初级中学、肥西第三中学、中共肥西县委党校、绘梦教育、合肥长江中学、神墨教育(珑门校区)
医院：肥西县中医院(住院部)、肥西县中医院、肥西县仁康医院、肥西翰林水岸门诊部、肥西科创门诊部、钱江门诊部、巢湖西路综合门诊部、肥西科创门诊部-口腔科、口腔科、专家门诊
购物：名邦广场、泰来·尚品农贸市场、华联超市(书香雅苑店)、人民西路世纪华联(科创和谐盛世店)、新月光宝盒、张颖生活超市、永红超市、芮勤超市、合家福连锁超市(珍珠路店)、中国·中部花木城-精品花卉批发市场
公园：潭冲河湿地公园、法治文化公园、仙霞路游园、公共厕所、谭冲湖公园-停车场、合肥充电肥西县潭冲河公园充电站
教育设施：万思教育、肥西县特殊教育学校、元太学校、肥西县上派初级中学、肥西第三中学、中共肥西县委党校、绘梦教育、合肥长江中学、神墨教育(珑门校区)
医院：肥西县中医院(住院部)、肥西县中医院、肥西县仁康医院、肥西翰林水岸门诊部、肥西科创门诊部、钱江门诊部、巢湖西路综合门诊部、肥西科创门诊部-口腔科、口腔科、专家门诊
购物：名邦广场、泰来·尚品农贸市场、华联超市(书香雅苑店)、人民西路世纪华联(科创和谐盛世店)、新月光宝盒、张颖生活超市、永红超市、芮勤超市、合家福连锁超市(珍珠路店)、中国·中部花木城-精品花卉批发市场
公园：潭冲河湿地公园、法治文化公园、仙霞路游园、公共厕所、谭冲湖公园-停车场、合肥充电肥西县潭冲河公园充电站
项目简介
2021年1月22日，华地以单价1115万元/亩竞得肥西县FX202025号居住、商业用地，总价209585.65万元，竞自持面积36200，居住楼面价8362.5元/，溢价率29.95%。
肥西县FX202025号地块位于肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南，面积259.61（居住172.31亩；商业87.3亩），规划用途居住、商业，容积率1.0＜居住≤2.0；2.0≤商业≤3.0，参考地价居住858万元/亩，商业200万元/亩（拍卖时，商业价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金3.5亿元，居住限价1115万元/亩。
华地伟星龙川时代，由华地集团&伟星房产双强共筑。择址合肥西南，政务南/高新东/滨湖西三区交汇核芯地段、地铁/高铁/三横三纵立体路网；四大公园环绕；全龄教育学府。50万方中央文娱生活集群，集精品住宅/潮流商业/文创街区/商务酒店/购物中心/行政公寓等为一体，打造合肥西南新封面。
合肥华地伟星龙川时代项目商业体量高达约87亩，将打造18万方特色街区，汲取成都太古里、宽窄巷子、上海新天地等优秀文化街区成功元素，打造成为合肥首个集文创街区、市井文化、时尚购物为一体的文化商业街区。商业街区以“古街记忆，城市院景”为总体规划概念，利用地块的规整性，在街区内部进行体块分割，强调人在环境中的参与性与互动性，旨在打造融合“旅游观光、绿色办公、现代商业、文化休闲、艺术体验、高端居住”于一体的复合型“城市文化旅游会客厅”。
肥西县FX202025号地块位于肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南，面积259.61（居住172.31亩；商业87.3亩），规划用途居住、商业，容积率1.0＜居住≤2.0；2.0≤商业≤3.0，参考地价居住858万元/亩，商业200万元/亩（拍卖时，商业价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金3.5亿元，居住限价1115万元/亩。
华地伟星龙川时代，由华地集团&伟星房产双强共筑。择址合肥西南，政务南/高新东/滨湖西三区交汇核芯地段、地铁/高铁/三横三纵立体路网；四大公园环绕；全龄教育学府。50万方中央文娱生活集群，集精品住宅/潮流商业/文创街区/商务酒店/购物中心/行政公寓等为一体，打造合肥西南新封面。
合肥华地伟星龙川时代项目商业体量高达约87亩，将打造18万方特色街区，汲取成都太古里、宽窄巷子、上海新天地等优秀文化街区成功元素，打造成为合肥首个集文创街区、市井文化、时尚购物为一体的文化商业街区。商业街区以“古街记忆，城市院景”为总体规划概念，利用地块的规整性，在街区内部进行体块分割，强调人在环境中的参与性与互动性，旨在打造融合“旅游观光、绿色办公、现代商业、文化休闲、艺术体验、高端居住”于一体的复合型“城市文化旅游会客厅”。
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