江山庐州印
售完 住宅17000 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
区域板块：
庐阳区
装修情况：
毛坯、简装
开 发 商 ：
合肥昌哲房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
合淮路与枣园路交叉口东南角
楼盘特色：
、精致户型
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
98954㎡
建筑面积：
256940㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
1.89
建筑类型：
多层、高层、小高层、板楼
规划户数：
1406
配套信息
地铁：四里河路、岗集
教育设施：合肥曙光教育、清大集团艺术教育、精越驾校、众安驾校、岗集小学、合肥市精越驾驶培训有限公司、合肥曙光教育、尚汇教育、五星驾驶员培训中心
医院：长丰县第五医院、岗集中心卫生院、住院部、佐欧眼镜视光门诊
购物：丰园生活超市、谊品生鲜(护水路店)、联华超市(岗集店)、克海批发超市、岗集农贸市场、岗集宏胜超市、雅丽家智能家居、岗集宏胜连锁超市、周金柱超市
教育设施：合肥曙光教育、清大集团艺术教育、精越驾校、众安驾校、岗集小学、合肥市精越驾驶培训有限公司、合肥曙光教育、尚汇教育、五星驾驶员培训中心
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项目简介
江山庐州印是继重庆、广东、浙江之后，旭辉地产打造的第六座江山系作品，由旭辉地产、雅居乐地产联合开发，项目为约1.4万方江山大园（包含1.1万方代建城市绿化）。项目是由旭辉地产联手港股上市企业、雅居乐地产亲力打造的双湖生态低密社区项目。项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口，地处四里河生态区，自然环境优越，是庐阳区宜居之地。
江山庐州印位于庐阳区四里河板块，与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块，被称为合肥新兴四大改善板块，项目位于合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区，板块潜力无限，依附水源保护区董铺水库与大房郢水库的中间地带，坐拥一心双湖六园优渥自然资源，紧邻宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）、南门小学教育集团湖畔花园分校、四十二中教育集团湖畔分校等12年教育链，优享国家一级资质，港交所上市企业永升物业，致力打造区域内人居价值标杆。
项目原为庐阳区N1704号地。2018年1月31日，旭辉以17.847亿竞得庐阳区N1704号地，单价1290.18万元/亩，溢价率168.8%，其中，A地块居住楼面价10751.41元/平，B地块商业楼面价8796.61元/平，C地块居住楼面价10751.41元/平米。
庐阳区N1704号地位于合淮路以东、枣园路以南，东至湖畔路、西至合淮路、北至枣园路、南至草塘路。占地总面积138.33亩，出让年限居住70年。容积率：A地块R≤1.8，B地块R≤2.2，C地块R≤1.8。绿地率：A地块≥40%，B地块≥35%，C地块≥40%。建筑密度：A地块≤22%，B地块≤30%，C地块≤24%。
江山庐州印位于庐阳区四里河板块，与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块，被称为合肥新兴四大改善板块，项目位于合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区，板块潜力无限，依附水源保护区董铺水库与大房郢水库的中间地带，坐拥一心双湖六园优渥自然资源，紧邻宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）、南门小学教育集团湖畔花园分校、四十二中教育集团湖畔分校等12年教育链，优享国家一级资质，港交所上市企业永升物业，致力打造区域内人居价值标杆。
项目原为庐阳区N1704号地。2018年1月31日，旭辉以17.847亿竞得庐阳区N1704号地，单价1290.18万元/亩，溢价率168.8%，其中，A地块居住楼面价10751.41元/平，B地块商业楼面价8796.61元/平，C地块居住楼面价10751.41元/平米。
庐阳区N1704号地位于合淮路以东、枣园路以南，东至湖畔路、西至合淮路、北至枣园路、南至草塘路。占地总面积138.33亩，出让年限居住70年。容积率：A地块R≤1.8，B地块R≤2.2，C地块R≤1.8。绿地率：A地块≥40%，B地块≥35%，C地块≥40%。建筑密度：A地块≤22%，B地块≤30%，C地块≤24%。
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