融创滨湖湾
售完 住宅26000 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
区域板块：
包河区
装修情况：
简装
开 发 商 ：
合肥融博置业有限公司
售 楼 处 ：
合肥市滨湖新区中央公园南湖北路与南京路交口向东100米
楼盘特色：
、精致户型
楼栋信息
规划信息
占地面积：
49416㎡
建筑面积：
140300㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
2
建筑类型：
高层、小高层、板楼
规划户数：
585
配套信息
地铁：花园大道、黄河路、扬子江路、黄河路地铁站-5口、花园大道地铁站-2口、花园大道地铁站-1口、黄河路地铁站-2口、扬子江路地铁站-2口、花园大道地铁站-4口、扬子江路地铁站-4口
教育设施：合肥市西安路学校、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、知著教育、安徽省计量科学研究院、欣然居幼儿教育中心、安徽省产品质量监督检验研究院、宏志教育培训学校、安徽立质工程试验检测有限公司、艾尔本智慧教育、东方剑桥幼儿园(中央城邦校区)
医院：合肥城邦中西医结合门诊部、合肥康平综合门诊部、康迪中西医结合门诊部、百草堂门诊部
购物：合家福超市(和昌中央城邦店)、华夏国际茶博城(包河大道店)、日之惠(河北路店)、华联超市(南丽湾店)、包河汽车用品基地、百润发超市(延安路店)、华夏国际茶博城一期-茶里水街、江淮便民超市(北部湾路店)、晶鑫超市、世纪华联(兰州路店)
公园：金谷产业园、乐大嘴
教育设施：合肥市西安路学校、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、知著教育、安徽省计量科学研究院、欣然居幼儿教育中心、安徽省产品质量监督检验研究院、宏志教育培训学校、安徽立质工程试验检测有限公司、艾尔本智慧教育、东方剑桥幼儿园(中央城邦校区)
医院：合肥城邦中西医结合门诊部、合肥康平综合门诊部、康迪中西医结合门诊部、百草堂门诊部
购物：合家福超市(和昌中央城邦店)、华夏国际茶博城(包河大道店)、日之惠(河北路店)、华联超市(南丽湾店)、包河汽车用品基地、百润发超市(延安路店)、华夏国际茶博城一期-茶里水街、江淮便民超市(北部湾路店)、晶鑫超市、世纪华联(兰州路店)
公园：金谷产业园、乐大嘴
项目简介
2020年10月30日，融创以1835万元/亩竞得包河区BH202007号居住用地，总价136028.55万元，01地块住宅楼面价12511.3元/㎡，02地块住宅楼面价13762.43元/㎡，溢价率29.68%。竞自持面积已经达到33800㎡。
融创滨湖湾位于合肥包河区，省府中轴，中央公园。共享两核心功能区配套资源。产品类型为洋房，小高层产品类型，产品风格为来福士度假酒店建筑风以小高层（117㎡，137㎡），洋房143㎡为主力户型。项目所在滨湖新城板块，距离中央公园1公里，距离省政府3公里，区位位置优越，共享两核心功能区配套资源。三纵三横，地铁口，共享省府&中央公园配套，配套质素看齐省府。滨湖区为新城中心，区域价值凸显。板块统一输出为【滨湖湾】比较合适概括项目核心地段价值。项目容积率为2.0/2.2，住宅面积约10.22万㎡，自持3.38㎡，产品以洋房+小高层为主。
融创滨湖湾位于合肥包河区，省府中轴，中央公园。共享两核心功能区配套资源。产品类型为洋房，小高层产品类型，产品风格为来福士度假酒店建筑风以小高层（117㎡，137㎡），洋房143㎡为主力户型。项目所在滨湖新城板块，距离中央公园1公里，距离省政府3公里，区位位置优越，共享两核心功能区配套资源。三纵三横，地铁口，共享省府&中央公园配套，配套质素看齐省府。滨湖区为新城中心，区域价值凸显。板块统一输出为【滨湖湾】比较合适概括项目核心地段价值。项目容积率为2.0/2.2，住宅面积约10.22万㎡，自持3.38㎡，产品以洋房+小高层为主。
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