首付2成起买高新！合肥高新区哪些楼盘值得购买？

在合肥，高新区是一个快速发展且前景无限的区域。作为合肥实现科创发展的重点区域，这里高新技术企业、高新技术人才汇聚，因此，也有越来越多人安家于此，置业需求旺盛。那么，高新区有哪些楼盘在售呢?

在楼市方面，受制于板块供地稀 缺，新房常年处于供不应求的状态，伴随着高速信达时代星河售罄，区域内仅有伟星玖峯汇、伟星万科星遇光年、新华城国际公寓等盘在售。

1、伟星玖峯汇：蜀西湖旁满分竞品质

伟星玖峯汇位于蜀西湖板块，为区域内120满分竞品质楼盘，建面约152-108㎡，带装修交付，均价27751元/㎡，10#高层、1#洋房加推。

此次加推的洋房新品主力户型108㎡、116㎡、120㎡、152㎡，南向三开间，餐客厨阳一体化设计，三房方正格局。

伟星独立操盘+蜀西湖板块+满分竞品质，与时代星河相比，价格有所拔高。

对于买房人来说，若是坚定的选择蜀西湖板块，目前剩下的选择只剩下伟星玖峯汇。后续供地未知，即便有新项目，也要等到年底入市或者明年，户型和价格极有可能进一步拔高。

2、伟星万科星遇光年：科大讯飞新总部旁

伟星万科星遇光年即将首开，科大讯飞新总部旁，建面约107-180㎡，带装修交付。

项目比较特殊，为讯飞小镇定向楼盘，80%房源定向讯飞小镇员工，开盘后一个月内未售罄，剩余商品住房面向市场销售。

项目放风价高层2.3万/㎡，洋房2.7万/㎡，与蜀西湖旁的伟星玖峯汇相比，价格低了，但位置较远。

据悉，伟星万科星遇光年面向科大讯飞定向房4栋，分别为Y7#、G8#、G10#在首开范围内，预计9月20日开盘，Y11#在二开范围，开盘时间在国庆节后。讯飞定向优惠价位高层2万/㎡、小高2.1万/㎡、洋房2.3万/㎡。

3、新华城国际公寓：首付16万起

作为区域唯一70年公寓，建面约43-49㎡小户型，毛坯均价2.2万/㎡，民用水电，自带商业，通燃气。

据悉，项目首付2成起已实施，最低16万起。要知道，上周还执行首付3成起，最低25万起，一夕之间政策落地，入手门槛降了9万，对意向买来过渡的年轻群体非常友好。

不过，产权缩水已成定局，建议资金有限的新合肥人买来过渡，或者暂无结婚计划的年轻人，低门槛还款压力小，后期置换和保 值问题不大。

新华城国际公寓为华纺新华城二期，已首开入市，处于顺销期。项目位于蜀西湖板块，周边配套齐全，旁边就是地铁2号线地铁口，自带9万方商业，周边有奥特莱斯、高新银泰、安医大高新分院等，明年11月交房。

总的来说，与此前首付3成起相比，当下执行首付2成起，高新区首付门槛大降，现阶段购房是比较优惠划算的。