越秀包河BH202311号地块与高速滨湖BK202305号地块 规划批前公示！
2024-01-11 17:57:01 来源：合肥楼市整理
合肥土地市场成交的地块是未来即将会入市的新项目，所以购房者们都还比较关注。近日，备受关注的两大项目规划出炉，分别为越秀包河BH202311号地块与高速滨湖BK202305号地块，跟小编一起来看看!
1、高速滨科城BK202305号地块
1月10日，据合肥市自然资源与规划局消息，高速滨科城BK202305号地块规划批前公示。
从公示内容来看，项目总用地面积70522.53㎡，总建筑面积249577.17㎡，拟建14栋住宅共计818套房，容积率2.4，建筑密度17.70%，绿地率42%，机动车停车位1834辆。
作为合肥、滨湖单价双料地王，滨湖区BK202305号地块在去年11月份被安徽高速拿下的单价为2876万/亩，直接把滨湖新房价格推向又一高位。
据业内爆料称，滨湖高速05号地块最大面积将做到599㎡，按照远大九庐约4万/㎡在售价保守估计，该地块最大面积户型总价或破2400万。
2、越秀包河BH202311号地块
同样在1月10日爆出规划的还有越秀包河BH202311号地块，该项目拟建13栋住宅。
从公示内容来看，项目总用地面积31905.55㎡，总建筑面积100201.83㎡，拟建13栋住宅，共计423套房，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%，机动车停车位728辆。
该地块项目地处包河老城区与淝河两大板块交汇处，地块周边是葛洲坝、旭辉、金茂、招商、绿城、高速等品牌房企开发的优质项目，这些项目二手房房源价格基本都在3万/㎡以上，部分房源甚至4万/㎡以上。该项目的价格值得关注期待一下。
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