合肥招商璟园与其它楼盘相比有什么优势？
2023-04-07 09:56:15 来源：合肥淘房网
在合肥这个城市中，楼盘的数量不算少，对于想在合肥买房的朋友们来说，很容易陷入选择困难中，其中招商璟园是一个不错的选择，那么招商璟园与其它楼盘对比有什么优势呢？
招商璟园简介
招商璟园目前的均价21736元/㎡，项目位于经开区，绿化率是40%，容积率是2，规划户数2124户，主力户型为144㎡4室2厅2卫、108㎡3室2厅1卫，开盘时间为2022年11月21日已开盘。
招商以单价1520万/亩竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地，总价约340293万元，居住楼面价10363.6元/㎡，溢价率1.3%。
经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。
该地块的竞得人须配建不少于15%的保障性租赁住房，且竞买保证金达到7.5亿元。
地块东侧为合肥创新创业园、南侧为合肥海景制品有限公司，西侧汇林园小区，北侧为防护绿地且靠近高速。
天鹅湖的占位，直线距离1.5km的位置，招商璟园所处坐标与全球CBD生活场媲美，适当转身，放大想象的共通规律，国际生活方式总会跨界相遇。住宅、商业、商务三合一的城市综合体规划，以坐标圈的形式形成强大吸引力，全能叠加新都市生活方式，全面焕新城市形象。
招商璟园周边配套
地铁：莲花路、天都路、石门路
教育设施：安徽医学高等专科学校(新校区)、安徽新闻出版职业技术学院、艺学堂青少儿艺术教育乐园、荣泽教育教务部、东方精英(政务校区店)、安徽学才教育、初芽教育集团、一品精锐教育、有好兔剧场加教育(奥体校区)、羽同教育
医院：合肥经开外科医院、海恒习友社区卫生服务站、安徽医学高等专科学校医院、广瑞医疗·明珠中西医门诊、合肥金楠肾病专科医院、瑞特曼口腔连锁医院、合肥经开外科医院门诊部、唯美丽人整形医院、瑞康骨科医院(石门路院区)-住院部、合肥瑞康骨科医院石门路院区夜诊
购物：正大广场、百乐门广场(百乐门店)、永辉超市(正大广场店)、华润苏果购物广场(百乐门广场百乐门店)、联华超市(尚泽大都会店)、生鲜传奇(琥珀五环城店)、雅戈尔(金寨南路辅路店)、全家超市(习友路店)、海恒步行街、欧洲风情街(金寨南路店)
公园：明珠广场北、南艳湖-4号门、南艳湖公园-观景台、南艳湖公园北侧停车场、UG篮球公园、南艳湖公园-3号停车场、南艳湖公园北侧停车场-入口、南艳湖公园3号停车场-出入口、南艳湖公园北侧停车场-出口
招商璟园最近动态：
招商璟园在售1-Y5#7层、1-Y6#、1-Y8#9层三栋带装修洋房，建筑面积128㎡-182㎡，均价约26543元/㎡。1-G5#17层带装修小高层，建筑面积108㎡-144㎡，均价约22817 元/㎡。1-G8#23层带装修高层，建筑面积108㎡-125㎡，均价约21736元/㎡。
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